Appartement T3 avec garage / Domaine de la Croix à Saint Alban Leysse

Description du bien

RARE !

Profitez d'une opportunité rare d'acquérir UN APPARTEMENT NEUF AVEC GARAGE, au prix du lancement du programme !

* « Une vente avant livraison (livraison en septembre 2027) permettant d'acquérir un appartement neuf et sin garage à un prix devenu difficile à retrouver. »

* « Un avantage financier significatif par rapport à une acquisition sur un programme neuf aux tarifs actuels, sous réserve des prix en vigueur. »

Aux portes de Chambéry, dans le "Domaine de la Croix" situé sur la commune appréciée et recherchée de Saint Alban Leysse :

Je vous propose ce magnifique appartement T3 de 68 m², avant sa livraison, prévue en septembre 2027.
Vous bénéficiez ainsi d'un bien neuf, de toutes les garanties constructeur et des conditions tarifaires du début de commercialisation, alors que le programme est aujourd'hui bien avancé.

Situé en Rez-de-jardin, l'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 33 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. Vous profiterez d'une terrasse de près de 19 m² prolongée par un jardin privatif d'environ 25 m², idéal pour vos moments de détente face aux magnifiques panoramas de la Croix du Nivolet et du Mont Peney.

L'agencement a été pensé pour un confort optimal :


* Séjour avec cuisine de + de 33 m².
* Deux chambres de + de 10 m² et 12 m².
* Salle de bains de + de 4 m².
* WC indépendant.
* Garage fermé inclus.
* Jardin privatif avec terrasse

Le Domaine de la Croix est une résidence intimiste composée de seulement sept bâtiments de trois étages, parfaitement intégrés dans un environnement naturel préservé de 1,6 hectare avec un vaste parc arboré. Son architecture contemporaine, ses prestations de standing et ses espaces extérieurs généreux en font un lieu de vie privilégié.

Vous bénéficierez également d'un chauffage collectif au bois, alliant confort et performance énergétique.

Comme tout logement neuf, cet appartement est couvert par l'ensemble des garanties constructeur : garantie de parfait achèvement, garantie biennale et garantie décennale..., vous assurant une acquisition en toute sérénité.

Enfin, son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux axes routiers, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant.

Une opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement neuf de standing, avec les avantages financiers d'un achat en début de programme, sans attendre le lancement d'une nouvelle résidence.

N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements !

Jimmy Tranchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 792 519 - Chambéry.