Appartement La Ravoire 3 pièce(s) 68.81m2

Description du bien

Exclusivité Corner Immo ! Coup de coeur à La Ravoire !

Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune très recherchée de La Ravoire, à proximité immédiate des collèges, des transports en commun et des accès rapides à la VRU.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et de nombreux travaux récemment réalisés par la copropriété : réfection de l'étanchéité de la toiture avec aménagement d'un toit-terrasse végétalisé ainsi que l'installation de panneaux solaires participant à la production partielle d'eau chaude.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un second balcon d'environ 6 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

En complément, vous profiterez d'un grand box fermé individuel d'environ 19 m².

Les atouts :
Secteur prisé et recherché
Petite copropriété
Premier et dernier étage
Belle pièce de vie de 38 m²
Deux espaces extérieurs
Poêle à granulés
Box fermé de 19 m²
Travaux de copropriété récents
Faibles charges

Charges de copropriété : 717 euros / an

Taxe foncière : 1 018 euros

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie.
Copropriété de 55 lots (Procédure en cours).

Charges annuelles : 717 euros.
Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - Chambéry.