Appartement La Ravoire 3 pièce(s) 68.81m2

Description du bien

Exclusivité Corner Immo ! Coup de coeur à La Ravoire !

Découvrez ce magnifique appartement T3 idéalement situé sur la commune très recherchée de La Ravoire, à proximité immédiate des collèges, des transports en commun et des accès rapides à la VRU.

Situé au premier et dernier étage d'une petite copropriété construite en 2006, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable et de nombreux travaux récemment réalisés par la copropriété : réfection de l'étanchéité de la toiture avec aménagement d'un toit-terrasse végétalisé ainsi que l'installation de panneaux solaires participant à la production partielle d'eau chaude.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 38 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une agréable terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter des beaux jours. Un poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et conviviale à cet espace.

L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès à un second balcon d'environ 6 m², d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant.

En complément, vous profiterez d'un grand box fermé individuel d'environ 19 m².

Les atouts :
Secteur prisé et recherché
Petite copropriété
Premier et dernier étage
Belle pièce de vie de 38 m²
Deux espaces extérieurs
Poêle à granulés
Box fermé de 19 m²
Travaux de copropriété récents
Faibles charges

Charges de copropriété : 717 euros / an

Taxe foncière : 1 018 euros

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale alliant confort, praticité et qualité de vie.
Copropriété de 55 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 717 euros.
Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - Chambéry.