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Maison
124.99 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Terrain : 925 m²
PLANAISE (73800)
Vendu en Novembre 2025
Nombre de pièces : 4
3 chambre(s)
WC : 1
Habitable : 124.99 m²
Terrain : 925 m²
Année : 2007
Mode : Bois + Electrique
Énergie : C
GES : A
En exclusivité chez Corner Immo, découvrez cette maison à ossature bois de type CLT (bois lamellé croisé), située dans la charmante commune de Planaise, à seulement 5 km de l'accès autoroutier vers Chambéry, Grenoble et Albertville. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel calme et verdoyant.
À 7 km de la gare de Montmélian, la maison est desservie par le ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Une école primaire se trouve à quelques minutes à pied dans le village.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 47 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, avec une cuisine américaine neuve et entièrement équipée. Les volets roulants solaires (marque Somfy) et les moustiquaires ont été récemment remplacés à neuf, offrant un confort optimal. Un WC indépendant et une buanderie complètent ce niveau.
À l'étage, un grand dégagement de plus de 9 m², actuellement aménagé en bureau, dessert une salle de bain, trois grandes chambres dont une avec dressing.
Le terrain est clos, arboré et entièrement aménagé. Il comprend deux terrasses, dont une grande idéale pour recevoir, deux abris en bois à toit plat, une allée pavée et un portail motorisé avec interphone.
Un bien rare sur le marché, qui allie esthétique contemporaine, qualité de construction et localisation stratégique dans un cadre de vie paisible et champêtre.
Une visite s'impose sans tarder !
Taxe foncière : 1 148 €
Charges énergétiques annuelles : environ 1 700 € (bois et électricité)
Diagnostic réalisé le : 26/08/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 881 € et 1191 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).
Christophe Cotin
06 60 86 97 24
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