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Maison
138.71 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
Terrain : 629 m²
SONNAZ (73000)
Vendu en Avril 2025
Nombre de pièces : 6
4 chambre(s)
WC : 2
Habitable : 138.71 m²
Terrain : 629 m²
Année : 2022
Mode : Pompe à chaleur + chauffe-eau thermodynamique/solaire
Énergie : A
GES : A
Exclusivité Corner Immo : SOUS OFFRE - Maison T6 de 127 m² habitables et 139 m² au sol avec sous-sol complet de 77 m² sur un terrain de 629 m².
Située au coeur d'un quartier calme et résidentiel de la commune de Sonnaz entre Chambéry et Aix-les-Bains, maison livrée en 2022 aux prestations remarquables.
Son agencement, bien pensé est distribué tel que : un hall d'entrée avec espace dressing donne sur un très bel espace de vie de 45 m² exposé sud, des baies donnent accès à la grande terrasse extérieure avec piscine. Une suite avec salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau de plain-pied.
À l'étage, un escalier en frêne donne accès à trois chambres de 12 à 15 m² au sol, une salle de bains et un WC. Une astucieuse pièce complémentaire séparée par une cloison amovible complète ce niveau.
Au sous-sol, on retrouve un garage double avec large porte sectionnelle motorisée, un espace cave et une buanderie.
Très lumineuse et disposant de jolies vues sur les montagnes, cette maison contemporaine offre un haut niveau d'agrément : elle dispose d'un chauffage au sol par pompe à chaleur sur ses deux niveaux, chaque niveau est également climatisé.
Les menuiseries sont en aluminium avec volets roulants centralisés et automatisés.
On est séduits par sa cuisine haut de gamme toute équipée et son magnifique îlot central avec cave à vin, hotte intégrée et plans en Dekton. On remarque également son sol grand formats 90 x 90 cm.
La piscine Desjoyaux de 3 x 6 m maçonnée date de 2023 et est dotée d'un abri en polycarbonate pour un usage prolongé et sécurisé.
Le plus selon Corner Immo : La buanderie peut être aménagée en studio indépendant de près de 20m². Idéal pour location courte et longue durée ou chambre d'amis.
Les centres-villes de Chambéry et d'Aix-les-Bains sont à 10/12 minutes en voiture, les accès autoroute à quelques minutes seulement. Tous commerces et écoles à proximité, secteur desservi par les transports en commun.
Taxe foncière : 1600 €
Consommations énergie : 145 € / mois
Diagnostic réalisé le : 02/03/2022
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).
Hadrien BOSTFFOCHER
0667305314
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