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Maison
168.34 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Terrain : 778 m²
CHAMBERY (73000)
Vendu en Janvier 2025
Nombre de pièces : 7
4 chambre(s)
WC : 3
Habitable : 168.34 m²
Terrain : 778 m²
Année : 2001
Mode : Gaz
Énergie : C
GES : C
Exclusivité Corner Immo - SOUS OFFRE : Maison T7 de 168 m² habitables et 206 m² au sol sur un terrain plat et clos de 778 m².
En lisière d'un quartier résidentiel de Chambéry-le-Vieux, grande maison familiale construite en 2001.
Elle dispose d'un agencement particulièrement bien pensé et de volumes rares : un grand hall d'entrée dessert une série de trois pièces de vie en enfilade avec cuisine semi-ouverte toute équipée. Ce bel espace de vie de plus de 63 m² donne directement sur une belle terrasse avec spa. Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau de plain-pied.
À l'étage, un hall dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Les dépendances se composent d'un grand garage de 23,62m² et d'un cabanon de jardin.
En excellent état général, la maison offre des prestations de qualité comme un parquet en chêne pour le salon et la salle à manger, une chaudière à condensation récente de 2017, des menuiseries avec volets roulants changées en 2018.
Les plus : le spa Hotspring, le terrain arboré et piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Les centres-villes de Chambéry et d'Aix les Bains sont à 10/12 minutes en voiture, les accès autoroute à quelques minutes seulement. Tous commerces et écoles à proximité, secteur bien desservi par les transports en commun (ligne B).
Diagnostic réalisé le : 15/01/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1850 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).
Hadrien BOSTFFOCHER
0667305314
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