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Appartement
113.03 m²
5 pièce(s)
3 chambre(s)
Chambéry (73000)
Vendu en Janvier 2026
Nombre de pièces : 5
3 chambre(s)
WC : 2
Habitable : 113.03 m²
Mode : Electrique
Énergie : C
GES : A
Centre historique Chambéry - 2 logements lumineux traversants (T2 + T3) avec balcons & revenu locatif
En exclusivité chez Corner Immo : découvrez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry, dans une copropriété de charme idéalement située à deux pas des commerces, commodités et du parking de l'Esplanade de l'Europe (abonnement résident possible).
Appartement T2 déjà exploité en location saisonnière
-Séjour lumineux de 29 m²
-Chambre indépendante avec accès direct au balcon
-Salle d'eau accessible depuis la chambre
-Chiffre d'affaires annuel en location saisonnière: 19600 € (hors frais de plateforme)
Appartement T3 - départ locataire prévu au 31/12/2025
-Loyer actuel : 750 €/mois
-Entrée
-Pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon
-Deux chambres : 15,90 m² avec balcon et 12,12 m²
-Salle d'eau et WC séparé
En annexe, grenier de 34 m²
Atouts du bien
-Appartements lumineux et traversants
-Extérieurs agréables en centre-ville historique
-Potentiel locatif important : possibilité de passage du T3 en location saisonnière pour maximiser la rentabilité
-Idéal investisseur ou résidence principale avec complément de revenus via le T2
Pourquoi ce bien est unique ?
Il offre la possibilité rare de vivre dans le centre historique tout en générant un revenu locatif immédiat. Il réunit le charme de l'ancien, balcons et potentiel financier.
Contactez Corner Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien.
Diagnostic réalisé le : 15/06/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1844 (abonnements compris).
Wilfried EXERTIER
0762892907
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