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Appartement
49.28 m²
2 pièce(s)
1 chambre(s)
CHAMBERY (73000)
Vendu en Avril 2026
Nombre de pièces : 2
1 chambre(s)
WC : 1
Habitable : 49.28 m²
Année : 1962
Mode : Electrique
Énergie : D
GES : B
Exclusivité Corner Immo - Appartement T2 potentiel T3, rénové à neuf, avec cave et stationnement libre.
Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, cet appartement traversant de type T2 se situe en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 60 en très bon état, calme et arborée, avec stationnement libre et sécurisé à proximité immédiate du centre de Chambéry.
Entièrement rénové en 2022 (sols et peintures, menuiseries, isolation, chauffe-eau et radiateurs à inertie dernières générations), il bénéficie d'un agencement optimisé et d'une luminosité traversante qui met en valeur sa belle pièce de vie conviviale et chaleureuse.
Vous serez séduits par sa cuisine fonctionnelle et qualitative, et par le potentiel d'aménagement d'une deuxième chambre, transformant ainsi ce T2 en véritable T3.
L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 25 m², avec cuisine ouverte, salon et coin repas. L'appartement dispose également d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Une cave de 8,51 m² complète le bien, ainsi qu'un local vélo au sein de la copropriété.
À seulement quelques minutes à pied de la gare, du centre-ville et des transports, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Possibilité de garage en sus.
Diagnostic réalisé le : 19/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 652 (abonnements compris).
Hadrien BOSTFFOCHER
0667305314
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