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Appartement
110.51 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
CHAMBERY (73000)
Vendu en Octobre 2023
Nombre de pièces : 3
2 chambre(s)
WC : 1
Habitable : 110.51 m²
Année : 1654
Mode : Gaz
Énergie : D
GES : D
Exclusivité Corner Immo - Idéalement situé dans l'hypercentre historique de Chambéry, sur la prestigieuse Place du Château, très bel appartement de 110 m² carrez et 180 m² au sol au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de bon standing datant de 1654.
Un grand hall d'entrée dessert un salon avec cheminée fonctionnelle, une cuisine dînatoire, deux chambres, dont une de près de 28m² avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Sans vis à vis, lumineux et calme, les nombreuses ouvertures donnent vue sur le Nivolet, la Place du Château, la rue de Boigne et la statue des frères de Maistre.
Riche de nombreuses dépendances, cet appartement au charme indéniable offre un potentiel unique avec sa cave voûtée, sa buanderie, son grand cellier et ses combles aménageables. Ces derniers d'une surface de 44m² au sol avec accès indépendants permettront la création d'un appartement indépendant ou d'une belle suite parentale en duplex une fois rattachés à l'appartement.
En bonus, un très beau jardin partagé dans la cour de la copropriété, une rareté dans le centre historique.
Charges de copropriété faibles : 100€ par mois.
Toiture, chaudière et installation électrique refaites à neuf entre 2020 et 2022.
Diagnostic réalisé le : 07/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1640 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1200 (abonnements compris).
Hadrien BOSTFFOCHER
0667305314
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