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Maison
168.74 m²
7 pièce(s)
4 chambre(s)
Terrain : 1000 m²
Myans (73800)
Vendu en Août 2023
Nombre de pièces : 7
4 chambre(s)
WC : 3
Habitable : 168.74 m²
Terrain : 1000 m²
Année : 2005
Mode : Gaz
Énergie : D
GES : D
Exclusivité Corner Immo : Maison T7 de 168 m² habitable et 204 m² au sol sur un terrain clos de 1000 m².
Située sur la commune de Myans, au coeur d'un lotissement bien tenu aux espaces verts généreux. Cette maison dispose d'un emplacement privilégié avec des vues dégagées sur les montagnes et la campagne environnante.
Construite en 2005, elle dispose d'un agencement particulièrement bien pensé : un grand hall d'entrée dessert une série de trois pièces de vie en enfilade dont une avec cheminée. Ce bel espace de vie de plus de 50m² donne directement sur une belle terrasse exposée Sud-Est. Une cuisine dinatoire et indépendante ainsi qu'un WC complètent ce niveau de plain-pied.
A l'étage, un hall dessert quatre chambres aux vues dégagées sur le Mont Granier ou sur le massif des Bauges, deux salles de bains ainsi que deux WC. On remarque la belle suite parentale avec grand dressing, baignoire et meuble double vasques.
Les dépendances se composent d'un garage double de 23,65m² et d'un cabanon de jardin de12,35m².
Les plus : Des panneaux solaires photovoltaïques participent à baisser la facture énergétique (-40%). Terrain piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme.
Le centre-ville de Chambéry est à moins de 15 minutes en voiture et les accès autoroute sont à quelques minutes seulement. Tous commerces à proximité et desserte transports en commun à proximité.
Diagnostic réalisé le : 06/01/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2310 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris).
Hadrien BOSTFFOCHER
0667305314
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