Estimer votre bien
63.95 m²
2 pièce(s)
Balcon/Terrasse de 3 m²
73000 CHAMBERY
163 000 €
Référence de l'annonce : 531
Nombre de pièces : 2 pièce(s)
1 chambre(s)
1 WC
Surface habitable : 63.95 m²
Surface du séjour : 16.52 m²
2 terrasse(s)
Chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Idéalement situé, rue Menabrea, cet appartement de 64 m² vous séduira par son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Au 3ème étage sur 5 d'un immeuble bien entretenu (façade et parties communes soignées avec charme de l'ancien : carreaux de ciment et escalier en pierre), ce bien offre de faibles charges et un cadre de vie agréable.
Ce grand T2 traversant, bénéficiant d'une belle luminosité, dispose de fenêtres en double vitrage, de deux balcons, ainsi que d'annexes appréciables : une cave et un grenier.
Ce bien présente un fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, permettant de créer un espace de vie à votre image.
Ses atouts :
* Prix
* Emplacement central recherché
* Appartement traversant et lumineux
* Faibles charges
* Cachet de l'immeuble
* Annexes (cave + grenier)
Une opportunité à saisir rapidement !
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
Copropriété de 46 lots - dont 15 lots habitation.
Charges annuelles : 410.72 euros.
Jimmy Tranchart (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501 792 519 - Beauvais.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges annuelles : 410.72€
Diagnostic réalisé le : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2410 € par an
