Publié le : 29 janvier 2026
Estimer votre bien
Bonne nouvelle : en mai 2025, les taux d’intérêt poursuivent leur baisse, offrant de meilleures opportunités d’emprunt aux acheteurs.
Mais pour bénéficier du meilleur taux possible, encore faut-il bien préparer son dossier et adopter les bons réflexes.
Selon les dernières données du marché :
2,89 % sur 15 ans
2,99 % sur 20 ans
3,05 % sur 25 ans
👉 Ces taux restent indicatifs et peuvent varier selon votre profil emprunteur, votre projet, et votre stratégie de négociation.
Les banques examinent plusieurs éléments avant de vous proposer un taux :
Apport personnel : viser au moins 10 % du prix du bien est conseillé.
Stabilité professionnelle : un CDI ou un statut fonctionnaire inspire confiance.
Endettement : idéalement inférieur à 35 % de vos revenus nets.
Comptes bancaires : une gestion rigoureuse sans incidents joue en votre faveur.
Un dossier propre, clair et structuré, c’est déjà une première victoire.
Chaque banque applique ses propres barèmes.
👉 Pour maximiser vos chances d’obtenir un bon taux, mettez-les en concurrence ou faites appel à un courtier immobilier.
💡 Bon à savoir : un courtier peut négocier non seulement le taux, mais aussi les frais annexes (dossier, garantie, assurance…).
Trop souvent négligée, l’assurance peut représenter jusqu’à 30 % du coût total du crédit.
Depuis la loi Lemoine, vous pouvez la changer à tout moment : pensez à comparer les offres externes, parfois bien plus avantageuses que celles des banques.
Les taux évoluent selon la politique monétaire de la BCE et les conditions économiques.
Un emprunt bien négocié au bon moment, c’est une économie substantielle sur la durée.
Chez Corner Immo, on ne se contente pas de vous vendre un bien :
Nous vous aidons aussi à optimiser votre plan de financement en vous mettant en relation avec des partenaires fiables, pour obtenir le meilleur taux selon votre profil.
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