PTZ, prêt relais… Quelles aides pour acheter en 2025 ?

💡 PTZ, prêt relais… Quelles aides pour acheter en 2025 ?

Bonne nouvelle pour les acheteurs : en cette fin d’année 2025, plusieurs dispositifs de financement sont toujours disponibles pour faciliter l’achat immobilier, notamment à Chambéry et en Savoie.
Voici un tour d’horizon des principales aides à connaître pour concrétiser votre projet.

🟦 Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : une aide incontournable pour les primo-accédants

Le PTZ est un prêt sans intérêt proposé par l’État. Il peut financer jusqu’à 40 % du montant du bien, selon votre situation.

Ce qu’il faut retenir :

• Montant jusqu’à 180 000 € selon la zone géographique, la composition du foyer et le type de bien

• Réservé aux primo-accédants (ou assimilés) sous conditions de ressources

• Valable pour l’achat :

  • d’un bien neuf (en VEFA ou construction),

  • ou d’un bien ancien avec travaux représentant au moins 25 % du coût total

➡️ Idéal pour un premier achat à Chambéry, où l’offre dans l’ancien est souvent plus abordable.

🟨 Le prêt relais : acheter sans attendre de vendre

Vous avez trouvé votre futur bien avant d’avoir vendu votre logement actuel ?
Le prêt relais est une solution temporaire qui vous permet de financer l’achat en attendant la vente.

En pratique :

• Il est accordé pour une durée de 12 à 24 mois

• Il couvre 60 à 80 % de la valeur estimée du bien à vendre

• Il peut être combiné avec un prêt amortissable classique

➡️ Parfait pour éviter les ruptures de parcours, notamment dans les marchés tendus comme celui de Chambéry.

🟩 Les prêts complémentaires : des leviers à ne pas négliger

Plusieurs autres dispositifs peuvent compléter votre financement :

• Éco-PTZ : pour financer des travaux de rénovation énergétique à taux zéro

• Prêt Action Logement à 1 % : pour les salariés d’entreprises privées (sous conditions)

• Prêt d’accession sociale (PAS) : pour les revenus modestes, avec des conditions avantageuses

• Démembrement de propriété, co-acquisition, etc. : des solutions à étudier pour des projets spécifiques ou en famille

➡️ L’accompagnement personnalisé est essentiel pour identifier les dispositifs adaptés à votre situation.

🤝 Corner Immo vous accompagne à chaque étape

Chez Corner Immo, on ne se contente pas de vous trouver un bien.
On vous conseille sur le financement, on vous oriente vers des courtiers et on vous aide à monter un dossier solide.

📍 Chambéry et alentours — Ensemble, concrétisons votre projet immobilier.

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