Taux d’intérêt élevés, exigences énergétiques, évolution des prix… 2025 apporte son lot de défis pour les futurs acheteurs. Alors, est-ce encore le bon moment pour devenir propriétaire à Chambéry ? Chez Corner Immo, votre agence immobilière locale, on décrypte le marché et on vous donne nos meilleurs conseils pour y voir clair.
En tant qu’agence immobilière locale à Chambéry, nous observons chaque jour les grandes tendances qui façonnent le marché immobilier en 2025. Malgré un environnement économique exigeant, plusieurs indicateurs montrent que Chambéry reste une ville attractive pour acheter.
En 2025, les taux de crédit immobilier tournent autour de 4 %, voire plus selon les profils. Ce niveau, bien plus haut qu’il y a quelques années, impacte directement la capacité d’emprunt des acheteurs.
Mais bonne nouvelle : avec une bonne préparation financière et un accompagnement personnalisé, il est toujours possible de financer un projet solide, notamment grâce à des stratégies comme le taux mixte ou le prêt aidé.
Chambéry conserve un fort pouvoir d’attraction. Sa situation stratégique entre Lyon, Annecy et Genève, son cadre de vie entre lacs et montagnes, et son dynamisme économique en font une ville idéale pour :
En 2025, les nouvelles réglementations renforcent l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les biens classés A ou B sont :
1. Un placement pérenne dans une ville dynamique
Acheter un bien immobilier à Chambéry, c’est investir dans un territoire en pleine évolution. Située entre lacs et montagnes, à proximité de Lyon et Genève, la ville séduit de plus en plus d’actifs, de familles et d’investisseurs. Son attractivité ne cesse de croître grâce à : un cadre de vie privilégié entre nature et ville, un réseau de transports performant et une vie économique et universitaire active.
Résultat : la demande immobilière reste soutenue, ce qui en fait un choix stratégique pour construire un patrimoine durable.
2. Une protection face à l’inflation
L’un des principaux avantages de devenir propriétaire, c’est la maîtrise de votre budget sur le long terme. Contrairement à un locataire exposé aux hausses de loyers, un propriétaire avec un crédit à taux fixe connaît exactement ses mensualités pour les 15 ou 20 prochaines années.
Dans un contexte économique instable, cette stabilité financière est un vrai levier de sérénité, d’autant plus dans une ville comme Chambéry où la pression locative est réelle.
3. Des opportunités locatives attractives
Chambéry accueille chaque année des milliers d’étudiants, de jeunes actifs et de travailleurs frontaliers. La demande en logements à louer, notamment de petites surfaces (studios, T1, T2), est constante, surtout dans les quartiers proches du centre-ville, des transports ou des campus.
Investir dans un bien locatif à Chambéry, c’est l’assurance de :
Et si vous faites appel à une agence comme Corner Immo, vous profitez d’une sélection de biens déjà optimisés pour l’investissement.
Même si devenir propriétaire reste une excellente décision, il est important de connaître les freins potentiels pour mieux les anticiper. Voici les principaux points de vigilance à prendre en compte avant de vous lancer dans un projet immobilier à Chambéry.
Au-delà du prix d’achat, de nombreux frais annexes viennent s’ajouter :
💡 Chez Corner Immo, nous vous aidons à évaluer ces coûts dès le départ pour vous éviter les mauvaises surprises et vous orienter vers des biens réellement rentables.
En 2025, les taux d’intérêt au-delà de 4 % impactent directement le montant que vous pouvez emprunter. Cela signifie souvent :
💡 Avant de démarrer vos recherches, faites une simulation précise avec votre banque ou un courtier pour définir votre enveloppe réelle d’achat.
À Chambéry, le marché reste tendu, notamment sur les biens bien situés, bien classés énergétiquement et à prix raisonnable. Ces logements trouvent souvent preneur en quelques jours, voire quelques semaines.
💡 Grâce à notre réseau local et à notre connaissance du marché chambérien, nous vous donnons accès à des biens en avant-première et vous accompagnons pour réagir vite — tout en gardant la tête froide.
L’achat immobilier n’est pas toujours une évidence, surtout dans un contexte économique incertain. Si vous avez des doutes ou si votre situation ne vous permet pas d’acheter tout de suite, voici quelques alternatives intéressantes à envisager à Chambéry.
La location reste une solution pertinente si vous recherchez de la flexibilité. C’est notamment le cas si :
Vous pouvez très bien acheter un bien pour le louer, même si vous ne prévoyez pas d’y vivre immédiatement. C’est une excellente manière de :
Si vous êtes primo-accédant, plusieurs dispositifs peuvent faciliter votre accession à la propriété :
Acheter un bien immobilier en 2025 peut sembler intimidant, mais le projet reste pertinent, surtout dans une ville comme Chambéry. En étant bien accompagné, il est possible de réaliser un investissement rentable et sécurisé.
Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Contactez Corner Immo, l’agence immobilière chambérienne qui casse les codes ! Nous vous accompagnons à chaque étape : définition du budget, recherche du bien, accompagnement à l’achat.
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