59.32 m²

2 pièce(s)

Appartement Chambery 2 pièce(s)

73000 Chambery

175 000 €

Référence de l'annonce : 728

Description du bien

L'agence Corner Immo vous présente en Centre -piétons de Chambéry, cet appartement de 59,32 m² situé au 1er étage d'un immeuble ancien saura séduire les amateurs de cachet et de volumes. Un cadre de vie chaleureux et authentique Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour lumineux de 24 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le séjour offre une ambiance unique, sublimée par : De superbes boiseries murales d'origine, Des encadrements en bois massif autour des fenêtres, Des contrevents intérieurs parfaitement conservés, Une cheminée décorative en marbre noire, Et une hauteur sous plafond remarquable. Caractéristiques techniques : Parquet massif dans les pièces de vie Fenêtres bois double vitrage Chauffage individuel au gaz de ville Cuisine rénovée Très bon état général Toiture de l'immeuble refaite il y a moins de 10 ans Copropriété calme, bien gérée Infos pratiques : Parking souterrain à proximité immédiate Copropriété ancienne (sans ascenseur) Charges : faibles Idéal résidence principale ou investissement locatif patrimonial Un bien rare avec un charme d'époque préservé, à visiter sans tarder. Copropriété de 9 lots (). Charges annuelles : 685.28 euros. Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - .

Caractéristiques du bien

Pièces

Nombre de pièces : 2 pièce(s)

1 chambre(s)

1 WC

Surface

Surface habitable : 59.32 m²

Surface du séjour : 0 m²

0 ascenseur(s)

Chauffage et diagnostics

Chauffage : Individuel

Mode de chauffage : Chauffagedeville

Mécanisme de chauffage : Chauffagedeville

Consommation énergétique : E

Consommation : 308 kWh/m².an

Gaz à effet de serre : E

Émissions : 63 kg CO₂/m².an

Date du DPE : 13/05/2025

Garages ou parkings

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges annuelles : 685.28€

Charges énergétiques minimum : 1710€/an

Charges énergétiques maximum : 2350€/an