168.34 m²

7 pièce(s)

778m2 de terrain

Maison Chambery 7 pièce(s) 168 m2 - 778 m² de terrain

73000 CHAMBERY

589 000 €

Référence de l'annonce : 535

Description du bien

Exclusivité Corner Immo : Maison T7 de 168 m² habitables et 206 m² au sol sur un terrain plat et clos de 778 m². En lisière d'un quartier résidentiel de Chambéry-le-Vieux, grande maison familiale construite en 2001. Elle dispose d'un agencement particulièrement bien pensé et de volumes rares : un grand hall d'entrée dessert une série de trois pièces de vie en enfilade avec cuisine semi-ouverte toute équipée. Ce bel espace de vie de plus de 63 m² donne directement sur une belle terrasse avec spa. Un cellier, une buanderie et un WC complètent ce niveau de plain-pied. A l'étage, un hall dessert une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les dépendances se composent d'un grand garage de 23,62m² et d'un cabanon de jardin. En excellent état général, la maison offre des prestations de qualité comme un parquet en chêne pour le salon et la salle à manger, une chaudière à condensation récente de 2017, des menuiseries avec volets roulants changées en 2018. Les plus : le spa Hotspring, le terrain arboré et piscinable sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les centres-villes de Chambéry et d'Aix les Bains sont à 10/12 minutes en voiture, les accès autoroute à quelques minutes seulement. Tous commerces et écoles à proximité, secteur bien desservi par les transports en commun (ligne B).

Caractéristiques du bien

Pièces

Nombre de pièces : 7 pièce(s)

4 chambre(s)

3 WC

Surface

Surface habitable : 168.34 m²

Surface du séjour : 23.83 m²

Surface du terrain : 778 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : Individuel

Mode de chauffage : Gaz

Mécanisme de chauffage : Radiateur

Consommation énergétique : C

Consommation : 111 kWh/m².an

Gaz à effet de serre : C

Émissions : 22 kg CO₂/m².an

Date du DPE : 15/01/2024

Garages ou parkings

3 parking(s)

1 garage(s)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges annuelles :

Charges énergétiques minimum : 1340€/an

Charges énergétiques maximum : 1850€/an