Rue de la Digue - Cognin

Référence : 259

Description du bien

Offre acceptée - Exclusivité Corner Immo - Maison T6 rénovée sur une parcelle de 350 m².

Sur la commune de Cognin, à proximité des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry.

Maison individuelle de 129 m² distribués sur deux niveaux et rénovée en 2019, le bien se compose de deux appartements indépendants, facilement réunifiables. Idéal pour investisseur, ou pour habiter l'un des deux appartements et louer le second.



Au 1er niveau, se trouve un appartement T3 de 69 m², loyer potentiel de 900 euros.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux de 34 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, ainsi qu'un accès au jardin extérieur.

Au 2ème niveau, se trouve un appartement T2 bis de 60 m², loyer potentiel 700 euros.
Il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et climatisé de 36 m², d'une chambre, d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une terrasse.

En annexe, un garage et une grande cave de 64 m² viennent compléter ce bien de qualité.

Les plus selon Corner Immo:
-Rénovation récente et de qualité (isolation extérieure, intérieure, fenêtres, façade, Enrobé cours, portail électrique et rénovation intérieure).
- Proximité immédiate centre-ville et accès voie rapide
- Possibilité d'utiliser en maison, ou en résidence principale + investissement locatif (compteur d'eau et électricité séparés)