Estimer votre bien
107 m²
5 pièce(s)
200 m² de terrain
73230 Barby
340 000 €
Référence de l'annonce : 920
Exclusivité Corner Immo - Maison ancienne divisée en 2 logements - Barby (73230)
Au coeur de Barby, à seulement quelques minutes de Chambéry, découvrez cette maison en pierre au charme authentique, implantée sur une parcelle de 300 m² et organisée en deux logements indépendants avec compteurs séparés :
RDC : un T3 de 60,48 m² comprenant une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Étage : un T2 de 46,78 m², actuellement loué en bail vide (renouvelable le 7 octobre 2027) pour un loyer mensuel de 545 euros HC.
Un sous-sol de 58 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour cave et rangements.
A l'extérieur, vous bénéficiez de deux places de stationnement non couvertes et d'un petit jardin clos.
? Localisation recherchée : quartier résidentiel calme, commerces, écoles et transports accessibles à pied, accès rapide à Chambéry et aux axes principaux.
Les plus Corner Immo :
Deux logements déjà existants avec compteurs indépendants
Locataire en place offrant un revenu immédiat
Maison de caractère avec pierres apparentes
Idéal investisseur
Nombre de pièces : 5 pièce(s)
3 chambre(s)
2 WC
1 salle(s) de bain
Surface habitable : 107 m²
Surface du terrain : 200 m²
Chauffage : Individuel
Mode de chauffage : Gaz
Mécanisme de chauffage : Radiateur
Consommation énergétique : G
Consommation : 426 kWh/m².an
Gaz à effet de serre : F
Émissions : 91 kg CO₂/m².an
Date du DPE : 02/05/2024
2 parking(s)
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Charges annuelles : €
Charges énergétiques minimum : 2840€/an
Charges énergétiques maximum : 3880€/an
