71.64 m²

4 pièce(s)

231m2 de terrain

Maison La Ravoire 4 pièces - Rénovée - Terrain 231m²

73490 LA RAVOIRE

355 000 €

Référence de l'annonce : 729

Description du bien

Exclusivité Corner Immo : Nichée dans un quartier paisible de La Ravoire, cette charmante maison pleine de douceur vous séduira dès les premiers instants. D'une superficie de 102 m² au sol et 71,64 m² Carrez répartie sur deux niveaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, pensée pour une vie de famille agréable ou un cocon confortable pour un jeune couple. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée, parfaite pour partager de bons moments. Trois jolies chambres viennent compléter l'espace nuit, tandis que la salle de bains et les prestations soignées participent au confort général. Le poêle à granulés apporte cette touche de chaleur réconfortante qui fait toute la différence, tant par son charme que par son efficacité. A l'extérieur, un jardin accueillant et un garage fermé complètent ce bien. Le calme environnant, l'absence de vis-à-vis et l'environnement soigné assurent un quotidien paisible et agréable, été comme hiver. Un véritable petit nid à découvrir sans tarder, où il fait bon vivre et se projeter. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.05 euros. Christophe Cotin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 924 270 828 - .

Caractéristiques du bien

Pièces

Nombre de pièces : 4 pièce(s)

3 chambre(s)

2 WC

Surface

Surface habitable : 71.64 m²

Surface du séjour : 29.87 m²

Surface du terrain : 231 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : Individuel

Mode de chauffage : pompe_chaleur_air_air

Mécanisme de chauffage : Air pulsé

Consommation énergétique : C

Consommation : 174 kWh/m².an

Gaz à effet de serre : A

Émissions : 5 kg CO₂/m².an

Date du DPE : 12/03/2025

Garages ou parkings

1 garage(s)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges annuelles : 1100.05€

Charges énergétiques minimum : 1010€/an

Charges énergétiques maximum : 1440€/an