Centre historique Chambéry - 2 logements lumineux traversants (T2 + T3) avec balcons & revenu locatif

Référence de l'annonce : VA1979

Description du bien

Centre historique Chambéry - 2 logements lumineux traversants (T2 + T3) avec balcons et revenu locatif En exclusivité chez Corner Immo : découvrez une opportunité rare au coeur du centre historique de Chambéry, dans une copropriété de charme idéalement située à deux pas des commerces, commodités et du parking de l'Esplanade de l'Europe (abonnement résident possible). Appartement T2 déjà exploité en location saisonnière -Séjour lumineux de 29 m² -Chambre indépendante avec accès direct au balcon -Salle d'eau accessible depuis la chambre -Chiffre d'affaires annuel en location saisonnière: 19600 euros (hors frais de plateforme) Appartement T3 - départ locataire prévu au 31/12/2025 -Loyer actuel : 750 euros/mois -Entrée -Pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon -Deux chambres : 15,90 m² avec balcon et 12,12 m² -Salle d'eau et WC séparé En annexe, grenier de 34 m² Atouts du bien -Appartements lumineux et traversants -Extérieurs agréables en centre-ville historique -Potentiel locatif important : possibilité de passage du T3 en location saisonnière pour maximiser la rentabilité -Idéal investisseur ou résidence principale avec complément de revenus via le T2 Pourquoi ce bien est unique ? Il offre la possibilité rare de vivre dans le centre historique tout en générant un revenu locatif immédiat. Il réunit le charme de l'ancien, balcons et potentiel financier. Contactez Corner Immo dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le plein potentiel de ce bien. Copropriété de 35 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1844 euros. Wilfried EXERTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792381824 - CHAMBÉRY.