141.65 m²

6 pièce(s)

559m2 de terrain

Maison Chambery 6 pièce(s) 559 m2

73000 CHAMBERY

445 000 €

Référence de l'annonce : 506

Description du bien

Exclusivité Corner Immo : Chambéry - limite Chambéry-le-Vieux - Maison T6 de 2008 située dans un environnement résidentiel au calme et à proximité des commodités. Idéalement pensée pour sa vocation familiale, cette maison offre 141 m² habitables sur un terrain de 559 m², ainsi qu'une belle terrasse couverte exposée Sud et Ouest d'environ 40 m². Le niveau principal propose un beau volume de vie, comprenant un séjour lumineux d'environ 22 m² ouvert sur l'extérieur, et une cuisine dînatoire de 17 m² avec accès direct à la terrasse. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. L'espace nuit à l'étage se compose de 4 chambres confortables et bien proportionnées de surfaces de 10 à 18 m2, dont deux avec accès sur un beau balcon filant avec vue sur les montagnes. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Atout majeur du bien : un sous-sol complet avec un grand garage de 40 m². Cet espace est idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel, ou même envisager un projet d'atelier ou de stockage. Chauffage par chaudière fuel récente, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, les menuiseries sont en bois double vitrage.

Caractéristiques du bien

Pièces

Nombre de pièces : 6 pièce(s)

5 chambre(s)

2 WC

Surface

Surface habitable : 141.65 m²

Surface du séjour : 21.59 m²

Surface du terrain : 559 m²

Chauffage et diagnostics

Chauffage : Individuel

Mode de chauffage : Fuel

Mécanisme de chauffage : Mixte_Sol_Convecteur

Consommation énergétique : D

Consommation : 167 kWh/m².an

Gaz à effet de serre : D

Émissions : 41 kg CO₂/m².an

Date du DPE : 19/02/2025

Garages ou parkings

2 parking(s)

1 garage(s)

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Charges annuelles :

Charges énergétiques minimum : 2750€/an

Charges énergétiques maximum : 3780€/an